一场笑与泪的“初见” 走进鸿园的理想

——新一线郑州高端品牌房企探访

当你无法用钱去搞定一套房子，你就知道什么是好房子。

——鸿园采访初体会

“今年5月底104套别墅，1个月内全部售罄，刨除去年的大好环境，今年的冷淡市场之下，鸿园证明了自己的实力。”舒舒，河南鸿宝置地有限公司营销总监，2015年来到鸿园，2年多的时间见证了鸿园的不断成长。

听闻我们为了“新一线的城市名片”而来，个性爽朗、洒脱的重庆美女，显得格外的热情。“尽管，作为一位外来人，来郑州不过4年，但是这里有我的家庭、我的事业，是我未来很长一段时间的生活重心，这里的变化和发展，我也一样的关注。”

从郑州房地产发展角度 我们看好这座城市

一个城市的发展，从荒芜到繁华，少不了盖房、修路。从城市建造者的角度，房地产商是缺一不可的元素之一，和一个城市的发展有着剪不断的“缘分”。抛开城市，房地产不会走多远。抛开房地产商，城市的发展进程也不会快。

郑州进入新一线排名，是很好的事。新一线城市，在过去是指标准的行政区，如北上广深。到后来，根据政府发展方向，比如成都定位于西南方向，武汉定位于长江三角洲城市，城市的发展不断备受关注，成为排名靠前的新一线城市。郑州，此次能够入围，说明郑州已经成为了全国范围内地域性行政区域，中原之城的中心地位被不断认同。从郑州房地产发展角度来看，我们是看好这座城市的。

当你想做好一件事时 就要坚定的做到最好

一个城市的发展，需要寻找定位，作为区域性的开发商也应是如此。鸿宝第一个房地产项目就是鸿园，第一个起点就是高品质别墅。很多人不相信一个园林开发商，为何要做高品质项目？

我觉得，这是基因决定的。从93年到现在，24年发展历程，鸿宝涉足很多行业。比如，酒店、商业、园林、路桥、电子、以及金融投资。每一个涉足的行业，从行业的标准来看都达到一定领域的标杆。比如许昌的鸿宝亚细亚商场，老许昌人都知道，很知名的一个商场。鸿宝大酒店，在当时也是酒店产业的标杆代表。现在大广高速开封段的大桥，是我们做的很漂亮的黄河大桥，当时也被评为亚洲最好的桥之一。做园林，我们也成为全国园林四大鳄之一。

这些例子其实就可以看见，当鸿宝想做一件事的时候，就抱着一颗坚定的心，一定要做好，做到某个领域的标杆。因此，做鸿园时，从老板的初心来看，做房地产就要做最好的房子，要成为郑州最靓丽的名片。

比起模仿、学习 本土开发商要有自己的初心

在成都工作的那几年，万科来了，保利来了，我们也都有一种感受，要去学习什么。在郑州，鸿园也一样，我们也会定期去品牌标杆房企去学习，我们要主动去学习别人更好的地方。但是，我们也有一个自始至终的自己的理念，我们不能成为他们这样的企业。因为每个企业，理念、文化都有一定差异。

因此，我们要去学习，但是也要做最好的自己。我们的老板，60多岁还在学习经济学，我们的一名普通客服，为了更好的组织活动，成长为一名法式私人宴会的专家。不仅仅是企业要做最好，从老板到员工，我们都希望每个人都能做最好的自己。所以，当大家一起碰撞出“鸿园的理想就是成为鸿园”这句口号，如今就变成现在，乃至未来我们要不断努力实现的目标。

在营销推广上，从2013年到现在，从郑东新区北部区域高峰论坛、对话罗杰斯资本论坛、对话萨金特资本论坛、切尔西皇家花卉展、“野出趣”大型主题动物园、“不朽的梵高”感映艺术画展等，所有活动都很脱颖于房地产市场。做这些免费开发给业主的活动，不是为了圈层、扩大声势，我们就是想满足客户的一些需求。我们想吸引的客户，也是和我们有共同价值观的客户。

吐槽声中的新一线 郑州其实可以变的更好

郑州被评为新一线后，也被吐槽很多。站在外来人的角度，一个从真正新一线城市过来的旁观者的角度。郑州，离真正意义的新一线确实有一段距离。

举些例子：

1、在郑州开车，你会发现有人会把车停在主干道。即使不远处就有地下停车场，很多人还是会在路边停车，造成拥堵。

2、大部分车，行驶过程中变道时不打转向灯就突然换道。

3、在成都房地产行业里，竞品楼盘靠近我的项目1公里范围内，我可以向房地产协会举报，维护自己的权益。可是，郑州楼盘拉客却能在你家门口。

4、关于维权，郑州维权好像变成了一种常态。可是，在我的认知里，出现维权那肯定是很大的一件事，不仅关乎房企形象，也有损外来人对这个城市的看法。

从这些细节上，其实还是能感觉到郑州的城市发展、开发商的转型都离理想中的“新一线”有一定距离。这种距离，是和其他新一线城市对比的差异感。当然，这也说明，这座城市还有很大发展和改造的空间。对房地产商也一样，在城市的发展中，也要在吐槽中变得更好。

为爱奔赴1235.4公里 鸿园有我们的“专属浪漫”

在百度地图上，成都和郑州的自驾距离是1235.4公里。长在重庆，生活在成都，拥有自己小事业的舒总，为何又远赴千里来到郑州呢？

聊到这里，舒总莞尔一笑，透着丝丝甜蜜。“我和我的丈夫，初中就认识，都是重庆人，他因为工作原因，调到了郑州。尽管在成都，不管是生活还是工作，都是我喜欢的，可是他也是陪伴我最近的人之一，也是我爱的人。”

人生难免分离，但也充满着重聚的惊喜。为爱远赴郑州，在鸿园不仅迎来舒总又一份喜爱的事业，也有一个仅属于她和爱人的浪漫惊喜。“鸿园不是一个企业，更是一个家，见证每一个鸿园人的成长。我的孩子，就是在鸿园的时候出生。从毕业后进入房地产，13年的地产经历中收获了幸福的婚姻，拥有了爱情的结晶，如今还能在鸿园这片自由的土地上，继续做一个有温度有热情的地产人。我想，这才是人生最幸福的事。”

人生，难得小确幸，你爱的人，爱你的人都在身边。莫名的感动，让人热泪盈眶，这或许就是一个鸿园人最幸福的时刻。在短短的两个小时里，我见到一个骄傲讲着鸿园故事的地产人，一个有着现代女性游走于独立工作、美满家庭的自信，一个新一线本土房企不断崛起的光芒之路。

鸿园，愿你以梦为马，不改初心。

注：2017郑州城市名片评选进行时，21个顶级住宅，需要你的认可，快动动手指，点亮你心中的城市名片吧！